Trudaine Maubeuge · Paris 9e
Appartement 4 pièces 89 m² haussmannien, Trudaine Condorcet
3 chambres
Vendu par Trudaines
Estimation immobilière Bonne-Nouvelle, Paris 10e
Autour du boulevard de Bonne-Nouvelle (Paris 10e), les appartements se sont vendus 9 880 € le m² en médiane pondérée, sur 359 ventes signées de janvier 2024 à juin 2026 dans 10 voies (base DVF de la DGFiP). Un deux pièces de 38 m² s'y vend autour de 378 000 €, un trois pièces de 72 m² autour de 726 000 €. Trudaines estime votre appartement en ligne en moins d'une minute, ou par un avis de valeur écrit après visite, remis sous 48 heures, gratuit et sans engagement.
Entre les Grands Boulevards, la rue d'Hauteville et le faubourg Poissonnière, le sud du 10e mêle logements, bureaux et ateliers dans les mêmes immeubles. Un vendeur doit savoir ce que l'acheteur verra en entrant.
Ventes signées autour du boulevard de Bonne-Nouvelle
9 880 € le m², médiane pondérée
359 ventes d'appartements sur 10 voies, de janvier 2024 à juin 2026. Base parue le .
Ce qui fait le prix autour du boulevard de Bonne-Nouvelle
- ventes d'appartements signées autour du boulevard de Bonne-Nouvelle, de janvier 2024 à juin 2026
- 359
- par rapport à la médiane de Paris 10e, 9 333 € le m²
- +6 %
- des ventes sont des studios et des deux pièces
- 59 %
- la voie la plus active, 65 ventes à 9 890 € le m² en médiane
- Rue de Paradis
Les acheteurs du secteur sont souvent jeunes actifs ou investisseurs, attirés par la desserte et la vie de quartier. Ils regardent l'état de l'immeuble, le bruit côté boulevard, la hauteur sous plafond et la possibilité de louer. Un appartement sur cour calme ne se vend pas au prix d'un appartement sur rue, même dans le même immeuble.
Nous estimons à partir des ventes signées dans votre rue et dans les rues voisines, puis nous ajustons après visite : étage, lumière, travaux, copropriété. Chaque ajustement est écrit dans votre avis de valeur.
Prix des rues autour du boulevard de Bonne-Nouvelle
Médianes des ventes d'appartements de janvier 2024 à juin 2026, base des valeurs foncières (DVF). Les voies les plus actives.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Paradis | 9 890 € | 65 |
| Rue d'Hauteville | 9 690 € | 59 |
| Rue des Petites Écuries | 10 600 € | 50 |
| Boulevard de Strasbourg | 9 000 € | 47 |
| Rue de l'Échiquier | 9 890 € | 42 |
| Rue d'Enghien | 10 320 € | 38 |
| Rue Martel | 9 850 € | 26 |
| Boulevard de Bonne Nouvelle | 9 110 € | 13 |
| Rue Mazagran | 9 620 € | 11 |
| Boulevard Saint-Denis | 9 530 € | 8 |
Prix d'un appartement selon sa taille autour du boulevard de Bonne-Nouvelle
Pour chaque taille, médiane des voies du quartier pondérée par leurs ventes. Ventes de janvier 2024 à juin 2026, base des valeurs foncières (DVF).
| Taille | Surface médiane | Prix au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Studio et une pièce | 21 m² | 9 770 € | 218 000 € | 120 |
| Deux pièces | 38 m² | 9 780 € | 378 000 € | 83 |
| Trois pièces | 72 m² | 10 200 € | 726 000 € | 67 |
| Quatre pièces et plus | 107 m² | 9 790 € | 1 024 000 € | 75 |
Chaque colonne est une médiane distincte : le prix médian n'est pas le produit de la surface par le prix au m².
Nos références à Paris
Toutes nos référencesAucun mandat de l'agence n'est encore présenté dans le 10e arrondissement. Voici des mandats conduits à Paris.
Questions des vendeurs autour du boulevard de Bonne-Nouvelle
Quel est le prix au mètre carré autour du boulevard de Bonne-Nouvelle ?
Sur les 10 voies que nous mesurons autour du boulevard de Bonne-Nouvelle, 359 ventes d'appartements ont été signées de janvier 2024 à juin 2026. La médiane pondérée par les ventes ressort à 9 880 € le mètre carré. Selon la rue, elle va de 9 000 € (Boulevard de Strasbourg) à 10 600 € (Rue des Petites Écuries).
Combien vaut un appartement autour du boulevard de Bonne-Nouvelle ?
Selon sa taille, sur les ventes signées de janvier 2024 à juin 2026 : studio et une pièce, 21 m² et 218 000 € ; deux pièces, 38 m² et 378 000 € ; trois pièces, 72 m² et 726 000 € ; quatre pièces et plus, 107 m² et 1 024 000 €, en médiane pondérée des voies. Le prix réel dépend de la rue, de l'étage, de l'ascenseur, de l'état et de la copropriété : l'estimation en ligne ou l'avis de valeur écrit après visite le précisent pour votre bien.
Est-il plus cher d'acheter autour du boulevard de Bonne-Nouvelle que dans le reste du 10e ?
Oui, d'environ 6 % : la médiane pondérée des voies autour du boulevard de Bonne-Nouvelle est de 9 880 € le m², contre 9 333 € pour l'ensemble de Paris 10e, sur les ventes signées de janvier 2024 à juin 2026.
Comment estimez-vous mon appartement ?
Nous partons des ventes signées dans votre rue et dans les rues voisines, publiées par l'administration fiscale, puis nous visitons. L'étage, la lumière, l'état, la copropriété et le plan ajustent le prix. Vous recevez un avis de valeur écrit sous 48 heures, qui explique chaque ajustement.
L'estimation m'engage-t-elle ?
Non. L'estimation et l'avis de valeur sont gratuits et sans engagement. Vous gardez le document, même si vous vendez plus tard ou avec une autre agence.
Avis vérifiés
Des ventes racontées par leurs propriétaires
5 / 5102 avis clients, aucun en dessous de cinq étoiles.91 sur Google, 11 sur Pages Jaunes, relevés en octobre 2026.
Visite professionnelle et de bons conseils dans un appartement à Batignolles.
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