Paris 17e
L'agence sur le terrain
Agence immobilière à Paris 17e
Le 17e nord prolonge naturellement notre terrain : même bassin d'acheteurs que le 9e et le 18e ouest, mêmes immeubles de rapport de la fin du XIXe, et des vendeurs qui arbitrent souvent entre les deux rives de la place de Clichy.
Nos services sur le 17e arrondissement
Vente et mandat
Mise en marché complète : avis de valeur écrit, photographies en lumière naturelle, diffusion, visites qualifiées, négociation et suivi jusqu'à l'acte.
Estimation
Un avis de valeur documenté, remis sous 48 heures après la visite, sans frais et sans engagement.
Recherche pour acquéreur
Mandat de recherche pour les acheteurs des Batignolles et des Épinettes, y compris sur des biens non diffusés.
Gestion locative
Bail, sélection du locataire, quittancement, révision et suivi de copropriété, dans une approche patrimoniale.
Les quartiers que nous couvrons
Batignolles
Le village des Batignolles a gardé son square, son marché et ses terrasses, et gagné une gare du Grand Paris. La demande familiale y est constante, l'offre courte.
10 280 € le m²
Épinettes
Au nord de la rue Guy Môquet, les Épinettes offrent 1 500 € de moins au mètre carré que les Batignolles voisines. C'est le dernier quartier du 17e où un premier achat reste possible.
8 980 € le m²
Trois marchés dans un seul arrondissement
Le 17e est l'arrondissement parisien où l'écart entre deux adresses voisines se paie le plus cher en erreur d'estimation. Les Batignolles, autour du square et de la rue des Dames, portent une demande familiale constante et des immeubles de rapport bien tenus. Les Épinettes et Brochant, de l'autre côté de l'avenue de Clichy, restent plus abordables et se sont transformés avec le parc Martin Luther King et le quartier Clichy Batignolles. La plaine Monceau, enfin, relève d'un autre budget et d'une autre clientèle.
Un agent immobilier qui applique une moyenne d'arrondissement à ces trois marchés se trompe dans les trois cas. Nous publions le prix au mètre carré voie par voie, à partir des ventes enregistrées devant notaire, pour que vous puissiez vérifier vous même avant de nous appeler.
- Prix médian
- 10 143 € le m²
- Ventes analysées
- 5 845
- Du 1er au 9e décile
- 7 403 à 13 249 €
Ventes d'appartements enregistrées devant notaire, janvier 2024 à juin 2026, hors multilots. Source : fichier des demandes de valeurs foncières de la direction générale des finances publiques.
Avis vérifiés
Ce que disent les clients
5 / 5102 avis clients, aucun en dessous de cinq étoiles.91 sur Google, 11 sur Pages Jaunes, relevés en octobre 2026.
Visite professionnelle et de bons conseils dans un appartement à Batignolles.
Samy est très professionnel, hyper sympa et toujours dispo ! Les rendez-vous ont été fixés facilement et avec grande flexibilité. Merci encore !
Deuxième vente pour laquelle nous passons par Samy, et c'est un succès remarquable. Samy s'est montré, comme la première fois, très disponible, à l'écoute et de…
Prix d'un appartement selon sa taille dans le 17e
Toutes les ventes d'appartements de l'arrondissement, par nombre de pièces. Ventes de janvier 2024 à juin 2026, base des valeurs foncières (DVF).
| Taille | Surface médiane | Prix au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Studio et une pièce | 20 m² | 9 810 € | 200 000 € | 1 442 |
| Deux pièces | 37 m² | 9 810 € | 360 000 € | 1 959 |
| Trois pièces | 59 m² | 10 280 € | 601 000 € | 1 310 |
| Quatre pièces et plus | 105 m² | 11 070 € | 1 166 000 € | 1 134 |
Chaque colonne est une médiane distincte : le prix médian n'est pas le produit de la surface par le prix au m².
Trois façons de commencer
Une estimation, le guide des prix ou un rendez-vous. Gratuit et sans engagement.