Gestion locative
Déléguer la gestion sans perdre la main sur les décisions
Un bien loué rapporte surtout quand il est bien loué : un locataire solide, un bail conforme, des travaux traités vite et une comptabilité lisible au moment de la déclaration. C'est le périmètre de notre gestion.
Mise en location
Fixation du loyer au regard de l'encadrement parisien, loyer de référence majoré et complément de loyer éventuel, justifié par écrit. Photographies, diffusion, sélection et vérification des dossiers, état des lieux d'entrée détaillé, bail établi sur le contrat type du décret du 29 mai 2015.
Gestion courante
Appels de loyer, quittances, régularisation des charges, révision annuelle, relation avec le syndic, gestion des incidents techniques avec nos artisans, compte rendu annuel prêt pour votre déclaration.
Ce que nous ne faisons pas
Nous ne détenons aucun fonds pour le compte de nos clients. Les flux passent par les circuits bancaires convenus avec vous et documentés dans le mandat.
Honoraires
- Gestion locative : au plus 10 % TTC du loyer hors taxes encaissé
Parler de votre bien
Décrivez votre situation en quelques lignes : localisation, surface, statut actuel du bien, échéance. Nous vous rappelons sous 24 heures ouvrées.
Trois façons de commencer
Une estimation, un guide de prix, ou simplement une conversation. Sans engagement, et sans relance commerciale insistante.