Agence immobilière à Paris 16e, de Passy à Auteuil

Les questions que l'on nous pose sur le 16e

Quel est le prix au mètre carré dans le 16e arrondissement ?

Le prix médian ressort à 10 918 € le mètre carré sur 4 342 ventes d'appartements enregistrées devant notaire entre janvier 2024 et décembre 2025 (source DGFiP), avec un premier décile à 8 010 € et un neuvième à 15 313 €. L'écart dit tout de l'arrondissement : la rue, l'étage, la vue et l'immeuble font le prix. Nous publions le détail rue par rue.

Comment se vend un grand appartement familial dans le 16e ?

Avec un prix juste dès le premier jour et un dossier complet avant la première visite : diagnostics, procès-verbaux d'assemblée générale, travaux votés, charges. Les acheteurs de grandes surfaces comparent beaucoup et financent souvent avec une vente préalable : nous vérifions leur calendrier avant de les recevoir.

Vendre un appartement sous le prix médian, est-ce un échec ?

Non. La médiane d'un arrondissement mélange toutes les adresses et tous les états. Un bien à rénover, au rez-de-chaussée ou sans ascenseur se vend en dessous, un dernier étage avec vue au-dessus. Ce qui compte est le prix de votre rue et de votre immeuble, et c'est celui que nous écrivons.

Que se passe-t-il après l'estimation, suis-je engagé ?

Non. L'avis de valeur écrit est gratuit et sans engagement. Vous le gardez, même si vous vendez plus tard ou avec une autre agence.

Combien coûte une agence immobilière dans le 16e arrondissement ?

Chez Trudaines, 5 % TTC en mandat exclusif jusqu'à 700 000 €, 4 % jusqu'à 1 500 000 €, 3 % au-delà, minimum 9 600 € TTC (8 000 € HT), à la charge du vendeur. Un point de plus en mandat simple. Les honoraires ne sont dus que si la vente se fait.

Combien de temps pour obtenir une estimation ?

Une visite d'environ quarante-cinq minutes, puis un avis de valeur écrit remis sous 48 heures, avec les ventes comparables de votre rue. Il est gratuit, sans engagement, et il vous reste même si vous vendez ailleurs.

Où se trouve l'agence ?

Au 2 rue Livingstone, 75018 Paris, dans le 18e ; les rendez-vous d'estimation et les visites ont lieu chez vous. Le rendez-vous d'estimation a lieu chez vous ; le bureau reçoit du lundi au samedi.