Montholon Paradis · Paris 9e
Familial, traversant et au calme
6 pièces · 4 chambres · 158 m²
Vendu par Trudaines
Paris 9e · Martyrs Lorette
Prix au m² Rue Milton
10 610 € le mètre carré, prix médian des appartements vendus rue Milton de janvier 2024 à juin 2026. Cette voie suit la médiane de Paris 9e, à 2 % près.
- Prix médian au m²
- 10 610 €
- Huit ventes sur dix
- 6 780 € à 13 640 €
- le m², du premier au neuvième décile
- Ventes signées
- 17 ventes
- janvier 2024 à juin 2026
- Comparé à Paris 9e
- Dans la médiane, à 2 % près
- Médiane de l'arrondissement : 10 779 € le m²
Surface médiane vendue : 46 m². Prix de vente médian : 480 000 €.
Source : fichier des demandes de valeurs foncières de la direction générale des finances publiques, ventes d'appartements signées de janvier 2024 à juin 2026. Une voie n'est publiée qu'à partir de 8 ventes.
Estimation appartement Saint-Georges · Estimation appartement Lorette-Martyrs
Votre appartement est rue Milton ? La médiane ne dit pas son prix : votre estimation en moins d'une minute, ou un avis de valeur écrit sous 48 h. Gratuit et sans engagement.
Estimer mon appartementLes rues voisines
Les rues les plus proches, à moins de 600 m, mesurées du centre d'une rue au centre de l'autre, avec leur prix médian au mètre carré sur la même période.
- Rue de l'Agent Bailly10 680 €26 ventes, +1 %
- Rue Manuel12 280 €24 ventes, +16 %
- Rue Choron10 800 €30 ventes, +2 %
- Rue des Martyrs11 400 €82 ventes, +7 %
- Rue Hippolyte Lebas11 890 €14 ventes, +12 %
- Rue de la Tour d'Auvergne10 090 €56 ventes, -5 %
Le pourcentage compare la médiane de chaque rue voisine à celle de cette rue.
Toutes les rues du quartier Martyrs LoretteToutes les voies mesurées
Le prix médian donne un ordre de grandeur. La valeur de votre appartement rue Milton se fixe en visite : c'est le métier de Trudaines, agence immobilière à Paris, dans le 9eet dans les autres arrondissements dont nous suivons les ventes.
Ce que ces chiffres disent
Sur les 30 mois publiés, de janvier 2024 à juin 2026, 17 appartements ont été vendus rue Milton. La médiane coupe ces ventes en deux : la moitié s'est faite en dessous de 10 610 € le mètre carré, la moitié au-dessus. Cette voie suit la médiane de Paris 9e, à 2 % près.
L'écart entre les ventes les moins chères et les plus chères y est celui d'une rue parisienne ordinaire : l'étage, l'ascenseur et l'exposition font la différence. Sur un appartement de 46 m², la surface médiane vendue dans cette rue, 6 860 € d'écart au mètre carré représentent 315 560 €.
Classée 55e sur 87 voies de Paris 9e disposant d'assez de ventes pour être mesurées, contre une médiane d'arrondissement de 10 779 €.
Par typologie
| Typologie | Ventes | Surface | Prix médian |
|---|---|---|---|
| Studio et une pièce | 5 | 25 m² | 208 000 € |
| Deux pièces | 5 | 35 m² | 430 000 € |
| Trois pièces | 4 | 56 m² | 675 000 € |
| Quatre pièces et plus | 3 | 90 m² | 950 000 € |
Une typologie n'est publiée qu'à partir de trois ventes, et seulement quand sa surface et son prix médians concordent.
Ce que ces chiffres ne disent pas
Le fichier des valeurs foncières ne renseigne pas l'étage, l'ascenseur, la vue, l'exposition, l'état du bien et de la copropriété, ni les travaux votés en assemblée générale. Ce sont eux qui expliquent l'écart entre 6 780 € et 13 640 € ; ils s'apprécient en visite.
Il ne donne pas non plus les délais de vente ni la classe énergie. Sa surface est la surface réelle bâtie, qui peut différer de quelques mètres carrés de la surface Carrez inscrite dans votre acte.
Méthode
Source : fichier des demandes de valeurs foncières de la direction générale des finances publiques, qui recense les ventes enregistrées devant notaire. Appartements seuls, ventes hors multilots, période de janvier 2024 à juin 2026. Une voie n'est publiée qu'à partir de 8 ventes : en dessous, une médiane ne mesure rien. Les prix au mètre carré inférieurs à 2 000 € et supérieurs à 30 000 € sont écartés, ce qui retire les cessions familiales et les erreurs de saisie les plus visibles, pas toutes. Le calcul est refait à chaque parution de la base, en avril et en octobre. Les rues voisines et le quartier se déduisent de la position géographique des voies, donnée par la Base Adresse Nationale.
Estimation
Faire estimer votre appartement
Le prix médian d'une rue réunit des rez-de-chaussée sur cour et des derniers étages avec vue. L'étage, l'ascenseur, l'exposition, l'état du bien et celui de la copropriété placent votre appartement au-dessus ou au-dessous.
Huit ventes sur dix se sont faites entre 6 780 € et 13 640 € le mètre carré. Cet écart représente 315 560 € pour 46 m², la surface médiane vendue ici.
Nous visitons votre bien et vous remettons un avis de valeur écrit sous 48 heures après la visite. Sans frais et sans engagement.
Nos références dans le 9e arrondissement
Toutes nos référencesAucun mandat de l'agence n'est encore présenté dans ce quartier. Voici ceux du 9e arrondissement.
Le livre blanc
Guide des prix 2026 du 9e nord
Les prix réellement signés du 9e nord, de Montmartre et du 10e nord, quartier par quartier et typologie par typologie, calculés par l'agence sur les ventes notariées. Et la méthode, honnête, pour les lire sans se tromper.
- Les prix constatés par quartier
- Les prix constatés par typologie
- Pourquoi une médiane vaut mieux qu'une moyenne
- Ce que mesure l'écart entre le premier et le neuvième décile
- Ce que cette base ne dit pas
- Comment utiliser ces chiffres pour votre bien
9 pages · PDF · Édition de septembre 2026
Prochaine édition : à la prochaine parution du fichier des valeurs foncières, en avril ou en octobre. Cochez la case du formulaire et vous la recevez dès sa parution.
Parlons de votre bien
Un avis de valeur écrit, le guide des prix ou un rendez-vous. Gratuit et sans engagement.