Maison de charme 226 m² avec jardin, La Garenne-Colombes

Le bien

Idéalement située proche de la place des Colonnes, au cœur d’un secteur résidentiel très prisé, cette élégante maison familiale non mitoyenne de 226m² carrez et 252m² au sol environ offre le parfait équilibre entre cachet, volumes généreux et jardin paysager.

Derrière une façade sobre et distinguée des années 1920, la maison s’ouvre sur une vaste double réception traversante, très lumineuse et architecturale, avec cheminée, belle hauteur sous plafond et parquet d’origine. L’ensemble s’articule autour d’une cuisine conviviale avec coin repas, qui donne de plain-pied sur une terrasse couverte et un jardin intime de 200m², sans vis-à-vis.

Au premier étage, trois grandes chambres lumineuses, dont une avec dressing, se partagent une salle de bains.

Le second étage accueille une suite parentale de 17m², avec salle d’eau privative et grand dressing sur mesure sous les toits.

En rez-de-jardin (70m² supplémentaires), une pièce de vie confortable, une buanderie, une salle d’eau, une chaufferie et de nombreux rangements assurent confort et fonctionnalité au quotidien. Un garage fermé et une place extérieure complètent ce bien rare.

L’état général est excellent. L’environnement est calme, la rue peu passante, à deux pas des commerces, du marché, des écoles et de la gare (La Défense en 15min).

Éléments de plus-value :

• Maison traversante et non mitoyenne, baignée de lumière

• Jardin arboré de 200m² avec terrasse couverte plein ciel

• 4 chambres, dont une suite parentale complète avec dressing et salle d’eau

• Family room en rez-de-jardin, espace polyvalent et chaleureux

• Quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de la place des Colonnes

• Commerces, marché, écoles et transports accessibles à pied

• Garage fermé + place de stationnement extérieur

• Charme de l’ancien préservé : cheminée, parquet, belle hauteur sous plafond

• Double vitrage, chauffage individuel au gaz

• Excellent état général, maison saine, entretenue et immédiatement habitable

Un bien rare à La Garenne-Colombes, idéal pour les familles en quête de calme, de caractère et de proximité avec Paris.