Exclusif

Appartement T3 de 68m² - 4ème étage orienté sud - secteur Trudaine

Paris (75009)

Réf : 2503

Appartement au 4ème étage, ensoleillé, traversant et refait à neuf avec style, de 68m² avec 2 chambres et cuisine ouverte. Idéalement situé dans une rue calme du secteur ultra prisé de Trudaine et à deux pas du Square d’Anvers et de Montmartre, l’appartement se compose d’une entrée, une salle de bain neuve, un dégagement, un WC, une chambre sur cour, un salon / salle à manger avec cheminée en marbre fonctionnelle, parquet en point de Hongrie / cuisine ouverte équipée et aménagée neuve, et une deuxième chambre sur rue calme avec dressing sur mesure. Ballon THERMOR 150L horizontal 2023. Chaudière électrique murale BOSCH U. Le passage en chaudière gaz fait passer le DPE en D. Facture électrique à 678€ / an en 2024. Cave. Bonne carte scolaire scolaire et bien desservi – Metro Anvers & Pigalle (M2, M12 et M4). Proximité du Lycée Rocroy (100% de réussite et 96% de mentions au bac). A 50m du square d’Anvers, et à quelques pas des meilleurs commerces du secteur Trudaine / Rochechouart / Rue des Martyrs. Eléments de plus-value : Calme (rue en sens unique) Adresse prisée Lumière Charme de l’ancien Cheminée fonctionnelle Appartement refait à neuf Plan optimisé Cuisine ouverte Matériaux de qualité Copropriété bien entretenue

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 910 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75009

Surface habitable (m²) 68 m²

Surface loi Carrez (m²) 68 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 910 000 €

Bilans énergétiques

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