Appar

Paris (75009)

Réf : 2406

Dans le très prisé secteur de Square Montholon et Rue Paradis, un appartement familial au calme, traversant et élégant de 4 chambres et 1 bureau de 158m² au sol en premier étage par escalier d'un bel immeuble ravalé du début du 20ème siècle.
L'appartement est composé d'une entrée, un séjour, 2 chambres sur rue très calme au sud, et deux chambres sur cour. Un vaste salon avec cheminée, parquet en point de Hongrie et moulures. Une salle à manger avec un poele prussien. Une des chambres comporte une salle d'eau et un balcon. Une autre salle d'eau avec WC. Un WC séparé. Cuisine équipée et aménagée avec un garde manger. Un dressing et un bureau séparés. Plan modulable du fait qu'il est possible d'ouvrir une chambre sur un bureau, et une chambre sur le salon.

Excellente carte scolaire. Au pied des transport et des commerces. A deux pas de la Rue Paradis, du Square Montholon et à proximité du 2ème arrondissement. Facilité d’accès à gares et aéroports.

Ses éléments de plus-value :
VolumeHyper calmeLumineuxFamilialBalconCour convivialePlan modulableExcellente carte scolaire. Au pied des transport et des commerces. A deux pas de la Rue Paradis, du Square Montholon et à proximité du 2ème arrondissement. Facilité d’accès à gares et aéroports.
Ses éléments de plus-value :
VolumeTrès calmeLumineuxFamilialBalconCour fleuriePlan modulableTraversantTaxe foncière 2 156 €. Une cave complète.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 1 600 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75009

Surface habitable (m²) 158 m²

Surface loi Carrez (m²) 158 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Exposition Sud

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 1 600 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 293 €

Taxe foncière annuelle 2 156 €

Bilans énergétiques

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