Paris 14e / Local commercial 169 m² / Murs libres / Verrière / 3 accès / Disponible

Paris (75014)

Réf : 2610

Trudaines Immobilier vous présente un local commercial / bureau de 169 m² loi Carrez, situé au rez-de-chaussée et sous-sol d'un immeuble haussmannien de caractère (1907), à deux pas de la Mairie du 14e.

Le rez-de-chaussée de 94 m² offre deux espaces en open-space baignés de lumière naturelle grâce à une verrière rénovée il y a moins de six ans. Boiseries d'époque en façade, parquet massif, cuisine équipée, sanitaires. Entrée indépendante avec vitrine directement sur rue.

Le sous-sol de 75 m², accessible par un escalier intérieur privatif, est aménagé en salle de réunion, espaces d'archivage et sanitaires. Puits de lumière.

Le lot bénéficie de trois accès distincts : entrée indépendante sur rue, accès cour d'immeuble, accès par le palier du rez-de-chaussée. Chauffage collectif. Murs libres, disponibilité immédiate.

Quartier dynamique et commerçant, à proximité immédiate des rues Daguerre, d'Alésia et Raymond Losserand. Métro Mouton-Duvernet (L4) et Pernety (L13). Gare Montparnasse à 10 minutes à pied.

Configuration idéale pour un cabinet libéral, une agence de communication, un showroom, des bureaux ou un atelier de création. Fort potentiel d'aménagement.

Visites sur rendez-vous uniquement, sur présentation de votre projet.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix du bien 1 260 000 €

Niveau(x) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Bureaux

Code postal 75014

Surface habitable (m²) 169 m²

Nombre de niveaux 2

Vue Rue et Cour

Superficie (m²) 169

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Central

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 1 260 000 €

Bilans énergétiques

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